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对房价持观望态度 促使过渡型租客明显增加

2010/3/31 12:48:51 来源:北京房产 字号:T / T

今年的住宅租赁市场较往年不同的是,由于对购房持观望态度而临时过渡租房的比例明显增加。从我爱我家租赁成交数据中显示,这部分租赁成交环比去年的11%上涨了8%,达到了租赁总成交的19%。

我爱我家市场研究中心的分析进一步表明,除了对购房持观望态度而临时过渡租房的租客,今年租赁市场通过租房过渡的其他客户比例也大大增加,这是以往不曾有过的情况。这类租房过渡客户主要分为三类:第一,购买了期房。这类客户特点非常明显,一般是出售了原有房产套现后购买了新房,在新房交接前需要租房度过这个缓冲期。第二,房屋装修中。选择先租房过渡。第三,因业主的原因需延迟入住。在我爱我家很多购房的客户因为业主的某些客观原因,需要推迟一两个月才能入住,选择租房。

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